La tenencia de la tierra y las funciones de la ciudad votó el año va a completar la financiación de préstamos no separación de tierra, la ciudad y el año va a completar la separación de las funciones de la economía del siglo XXI, Levi informó de Beijing con la aplicación de la Ley del presupuesto, la gestión de las reservas de tierras en todos los niveles de Gobierno están en la norma.Los periodistas de economía informó en exclusiva que el siglo XXI, el Ministerio de Finanzas, Banco Popular del Ministerio, los recursos de la tierra, la notificación se ha enviado cuatro ministerios, y sobre las cuestiones relacionadas con la tierra y la gestión de los fondos de reserva a la Comisión.Contenido de la notificación de los periodistas, principalmente sobre la base de la nueva Ley de Presupuesto y el documento Nº 43 (el Consejo de Estado sobre el fortalecimiento de la gestión de la deuda de los gobiernos locales sobre las disposiciones relativas a las especificaciones), llevada a cabo en la gestión de los fondos de reserva de tierras y El comportamiento correspondiente.Entender de economía informó a los periodistas el siglo XXI, la notificación de las reservas de tierras, incluida la limpieza de compresión estándar de comportamiento racional de las reservas de tierra, determinar el tamaño de la reserva de la tierra y la eliminación adecuada de financiación de deuda de reserva de tierras y el ajuste de reservas de tierra, las Reservas de los fondos de gestión del uso de la tierra, el trabajo y promover la adquisición de tierras del Gobierno, el fortalecimiento de la gestión de las cuentas de las partidas de ingresos y gastos, así como de pre – reserva de la tierra aspectos.La notificación debe ser clara en todas las regiones principales, a reserva de la tierra y las operaciones de las instituciones de financiación, como otros en el Gobierno no suelo separadas de las funciones de almacenamiento.Requisitos de notificación, "cada zona tendrá en las reservas existentes de la tierra para la financiación de las instituciones de Gobierno, ingeniería civil, construcción de infraestructura, de parte del negocio de la explotación de la tierra, el segundo, a partir de las tierras de las reservas existentes de salir o a la empresa, el personal y Los activos y pasivos de estas empresas corresponde también la sombra o la transferencia correspondiente".Mientras tanto, el requisito de la notificación cuando el comportamiento en cada región las reservas de tierra en el condado de (con) en cada uno de los principios de la administración anterior sólo regional, estableciendo un mecanismo de reserva de tierras, y a partir de los recursos pertenecientes a los sectores de la jurisdicción local, para la creación de repetir, será la de compresión y de nuevo en la lista de control de las reservas de la tierra.De hecho, el contenido de las normas principales de la notificación es distinguir a la institución de almacenamiento del suelo y de la ciudad y las funciones de la empresa.Por ejemplo, se pidió a todos los niveles de la ciudad y de otras instituciones, empresas, etc., están las reservas de tierra no podrán volver a trabajar de nuevo, al mismo tiempo, las instituciones también podrán llevar a cabo la construcción de la Ciudad, las tierras de reserva para garantizar la construcción de la vivienda.El anuncio también clara, a la limpieza de los préstamos de reserva de tierras para que la deuda local (hasta finales de 2014), la necesidad de incorporar la gestión de los fondos del presupuesto del Gobierno, a través de acuerdos de financiación y presupuesto, y a la sustitución gradual de la emisión de bonos del gobierno local; que a partir de 2016, se podrá volver a préstamo a todo aumento de las reservas del Banco de tierras.Además de informar también sobre la base de la gestión de los fondos de reserva de uso de la tierra, a la Ley de presupuesto con las normas, es decir, a partir de 2016, fuentes para recaudar fondos de reservas de oro de la tierra proviene de la transferencia de ingresos de los arreglos de financiación de fondos de renta de la tierra, el gobierno local, la recaudación de fondos de bonos, fondos financieros para otros bancos de tierra y de los ingresos por concepto de intereses correspondientes.Pero hay instituciones que creen que la función especial de las reservas de tierras, la política va a depender de la ciudad o la clase de hipotecas y préstamos de impacto, por lo que, en cierta medida, la influencia del crédito."La financiación no puede almacenar todo el suelo, ni tomar préstamos de bancos de tierra, esto es lo que llevó a la economía a los flujos de capital de las entidades de crédito".Un gerente de inversiones del fondo inmobiliario, señaló."Depende de la clave el ritmo de aplicación de políticas".De acuerdo a los informes y a la economía del siglo XXI, entiendo, la separación de completar el calendario de organismos del suelo y de las funciones de la ciudad y expira a finales de 2016, mientras que la cesión también requiere de cierto proceso, lo que significa que el sector de los recursos de la tierra con el Banco de comercio local, la gente local y de emitir un dictamen, aprobado por el Gobierno después del mismo nivel la aplicación.En la unidad Sina debate.]

土地储备和城投职能年内将完成分离 不能融资贷款   土储、城投职能年内将完成分离   21世纪经济报道 李维 北京报道   随着《预算法》的落实,各级政府的土地储备管理正在迎来规范。   21世纪经济报道记者独家获悉,日前财政部、国土资源部、人民银行、银监会等四部委已下发了有关规范土地储备和资金管理等相关问题的通知。   从记者获悉的通知内容来看,其主要依据新《预算法》和43号文(《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》)等有关规定,对土地储备和相应的资金管理行为进行规范。   21世纪经济报道记者了解到,该通知包括清理压缩土地储备机构、规范土地储备行为、合理确定土地储备规模、妥善处置土地储备债务、调整土地储备筹资方式、规范土地储备资金使用管理、推动土地收储政府采购工作、加强土地储备项目收支预决算管理等多个方面。   通知主要明确,各地区应将土地储备机构和从事政府融资等其他非土储职能的业务相分离。   通知要求,“各地区应当将现有土地储备机构中从事政府融资、土建、基础设施建设、土地二级开发业务部分,从现有土地储备机构中剥离出去或转为企业,上述业务对应的人员、资产和债务也影相应剥离或划转。”   而与此同时,通知要求各地区在规范土地储备行为时,每个县级(含)以上行政区域原则上只设置一个土地储备机构,并从属于当地国土资源部门管辖,对于重复设置的,应当压缩归并和从新纳入土地储备名录管理。   事实上,该通知的主要规范内容也在于区分土储机构和城投公司职能。   例如通知还要求,各级城投公司等其他机构一律不得再从事新增土地储备工作,同时土地储备机构也不得开展城建、保证房建设等事务。   通知还明确,对清理甄别后认定为地方债务的土地储备贷款(截至2014年底),需纳入政府性基金预算管理,偿债资金通过预算统筹安排,并逐步发行地方政府债券进行置换;而自2016年起,则各地不得再向银行举借土地储备贷款。   此外通知也依据《预算法》对土地储备资金的使用管理进行了规范,即从2016年起,土地储备资金的筹集渠道金来自于土地出让收入费用安排、土地收益基金资金安排、地方政府债券筹集资金、财政用于土储的其他资金以及相应的利息收入。   而有机构人士认为,土地储备机构职能的专用化,该政策或将给依靠土地抵押的城投类贷款业务造成影响,从而在一定程度上影响信贷投放。   “土储不能融资,各地也不得举借土储贷款了,这样倒有希望引导信贷资金流向实体经济。”一位地产基金投资经理指出。“关键还要看政策的执行节奏。”   而据21世纪经济报道记者了解的通知来看,完成土储机构和城投职能的剥离的时间表截止时间是2016年底,而剥离工作也需要经过一定的流程,即地方土地资源部门商同当地人民银行、银监等机构出具意见,经同级人民政府批准后实施。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: